Azizi Ruby
Купить недвижимость в Azizi Ruby
О проекте Azizi Ruby
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Azizi Ruby в Дубае
Azizi Ruby в Jumeirah Village Circle – новый проект компании Azizi Developments, запущенный в январе 2025 года. Башня будет включать 3 цокольных уровня, первый этаж с лобби и стойкой ресепшн, 4 подиумных и 13 жилых этажей, а также уровень с зоной отдыха на крыше. В комплексе предлагаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь квартир варьируется от 32 до 190 м².
Проект обеспечит резидентам доступ к широкому спектру удобств, среди которых:
- плавательные бассейны;
- тренажерный зал;
- клубный дом;
- кинотеатр;
- детская игровая площадка;
- паркинг.
В Azizi Ruby цены от застройщика на апартаменты с 1 спальней начинаются от 1,1 млн AED (299 500 $). Покупателям доступен удобный план оплаты в рассрочку: 10% стоимости жилья требуется внести при бронировании, 40% – в ходе строительства и оставшиеся 50% – при сдаче, которая запланирована в IV квартале 2026.
Недвижимость в Azizi Ruby для инвестиций
Благодаря удобному расположению комплекса в Jumeirah Village Circle собственники квартир смогут воспользоваться всеми преимуществами жизни в активно развивающемся комьюнити Дубая, ориентированном на семейный образ жизни. Среди них более 30 парков с беговыми дорожками и зонами отдыха, собственная школа и молл, близость к основным транспортным артериям E44 и E311.
Сообщество является самым популярным местом для покупки и аренды апартаментов среднего ценового сегмента в Дубае. Ставка для студий и квартир с 1–2 спальнями здесь выросла на 30–35% за 2024 год. Средняя доходность инвестиций (ROI) в районе составляет 8,65% годовых.
Проект также представляет собой удобную возможность для инвестиций в краткосрочной перспективе. Строящееся жилье дорожает к моменту сдачи на 20–30%, что позволяет перепродать его с хорошей прибылью. Сделать покупку на старте особенно выгодно, поскольку на данном этапе цены наиболее привлекательны. При этом стоимость жилья продолжит расти и после завершения работ. Только за 2024 год цена апартаментов среднего класса в комьюнити увеличилась на 24,5%.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Azizi Ruby
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Azizi Ruby
-
2D
Жилая площадь 100.33м²Ванных 2Спален 2Мин. стоимость 1 676 000 AEDДоступно квартир 1
-
2D
Жилая площадь 152.45м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 2 518 000 AEDДоступно квартир 1
Сравнение параметров и цены в Azizi Ruby
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
3 спальни | Квартира | 152.45 м² | 2 518 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 65.14 м² | 1 107 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 65.96 м² | 1 120 000 AED |
|
1 спальня | Квартира | 67.92 м² | 1 144 000 AED |
|
2 спальни | Квартира | 100.33 м² | 1 676 000 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Ruby от Azizi Developments
Комплекс находится в районе с отличной транспортной доступностью благодаря близости нескольких крупных дорог, таких как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это позволит резидентам быстро добираться до ключевых локаций города.
До центрального комьюнити Downtown Dubai можно доехать за 20 минут, а до культовых курортных сообществ Dubai Marina и Palm Jumeirah – за 15 минут. В пешей доступности расположены различные объекты инфраструктуры, такие как школа JSS International и детский сад Kids World Nursery. Торговый центр Circle Mall находится в 5 минутах езды. Трансфер до Dubai International Airport займет около 25 минут.
Квартиры в Azizi Ruby
К покупке доступны студии и апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь студий в Azizi Ruby стартует от 32 м². Это небольшие квартиры, где зоны спальни, кухни и столовой расположены в едином пространстве. Размеры апартаментов варьируются от 65 до 190 м².
Планировки включают кухню открытого типа, просторную гостиную-столовую, 1 или несколько спален и ванных, встроенные шкафы. Есть варианты с гардеробной, гостевым санузлом и прачечной. В каждой резиденции предусмотрены панорамные окна, которые наполняют помещения естественным светом и открывают виды на окружающий пейзаж.
Карта
Места поблизости
-
JSS Международная Школа -
.jpg)
Спортзал Snap Fitness Media City -
Сад бабочек Дубая -
РесторанTrattoria -
Парк Jumeirah Lakes Towers -
Торговый Центр Эмиратов -
Торговый Центр Circle
Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) – активно развивающийся район в Дубае, востребованный среди семей и профессионалов. Здесь расположены современные апартаменты и виллы, более 30 парков, школа JSS International и молл Circle Mall с бутиками и магазинами.
JVC предлагает выгодные инвестиционные возможности благодаря ежегодному росту цен на недвижимость и высокой доходности от аренды на уровне 8% годовых.
Часто задаваемые вопросы
-
Когда будет сдан Azizi Ruby в ОАЭ?
Сдача объекта планируется в IV квартале 2026. -
Кто занимается строительством Azizi Ruby?
Башню возводит компания Azizi Developments. -
Где располагается Azizi Ruby?
Комплекс строится в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. -
Какие типы недвижимости представлены в Azizi Ruby?
В проекте можно приобрести студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. -
Какие планы оплаты доступны в Azizi Ruby?
Девелопер предлагает схему 50/50. Взнос при бронировании составляет 10%. Еще 40% выплачивается в ходе строительства, 50% – в момент сдачи объекта. -
Может ли иностранец купить квартиру в Azizi Ruby?
Иностранцы могут приобрести недвижимость в проекте и распоряжаться ей на правах частной собственности. -
Выгодно ли инвестировать в жилье в Azizi Ruby?
Инвестирование в недвижимость в JVC выгодно благодаря ROI более 8% и стабильному росту цен – на 24,5% для апартаментов среднего класса в 2024 году. Также вложения позволят получить резидентство, что актуально для планирующих переезд. -
Можно ли стать резидентом ОАЭ при покупке апартаментов в Azizi Ruby?
Законодательство ОАЭ позволяет иностранным покупателям недвижимости получить статус резидента, если стоимость жилья составляет минимум 750 000 AED (204 000 $). -
Комфортно ли будет жить в Azizi Ruby в Дубае?
Комплекс с бассейнами, клубным домом и кинотеатром, расположенный в процветающем сообществе вблизи Al Khail Road, станет прекрасным выбором для жизни в эмирате. -
В чем преимущества и недостатки жизни в Jumeirah Village Circle?
JVC предлагает парки, спортивные и детские площадки, бассейны и фитнес-центры. Здесь есть супермаркеты (Spinneys, Choithrams), рестораны, школы (JSS International School) и клиники. Среди относительных недостатков можно отметить пробки в часы пик и ограниченное количество общественного транспорта.
Застройщик Azizi Developments
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Azizi Ruby
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости